汕尾高房價還能支撐多久

發布者: 勞工時評 | 發布時間: 2019-10-23 15:08| 查看數: 7516| 評論數: 4|帖子模式

汕尾房價放在發達城市,其實也不是很高的,但放在欠發達地區,就是高房價。高房價“危害”到底有多大?

影響實體經濟發展。房地產屬于資金密集型行業,相比很多其他行業,需要更多的資金。我們說資金“總量”就那么多,此漲彼消。隨著這些年房價不斷上漲,無論是銀行,還是信托和民間金融機構,樂意把資金投到房地產行業,投給開發商。這無形中影響到其他實體企業,特別是中小企業的融資。而且,我們還可以看到,一些實體企業把寶貴的資金投入到房地產領域,這更影響到自身“主業”的更新換代和升級。根據金融界此前的報道,數據寶統計信息顯示,僅僅在上半年持有投資性房產的A股上市公司就達到1680家,房產市值達到10477.12億元。由此可見房地產的吸金能力,而企業自身和其他行業發展不受影響顯然不可能。房地產有利可圖,誰還愿意安心做實體呢?如此惡性循環,對實體經濟影響有多大不堪設想。

擠壓老百姓消費意愿,增收不增“質”。這些年,我們的收入確實在不斷增加,但與房價增速相比,感覺都顯得那么微不足道。收入漲10%,可能是500,而房價漲10%,可能是5000。但對于剛需群體來說,結婚要房,子女上優質學校要房子,房子又是不得不買的東西。面對如今的房價,能全款購房的畢竟是少數,大多數普通老百姓買房需要按揭貸款二三十年。根據央行公開數據顯示,截止到2018年末,房貸余額38.7萬億元,其中個人住房貸款占到25.75億元。買完房,我們不少人節衣縮食,不敢換工作,不敢旅游,日常的開支精打細算,貌似收入增加了,但生活質量并未得到明顯提高。

影響到高素質人才實現理想,抹殺創新創造,不利于國家長遠發展。隨著國家對教育的持續重視,我們每年畢業的大學生數百萬人,這些受過高等教育的人才理應是國家發展壯大的“基石”,他們走上工作崗位,分布在各行各業,本身就是企業、科研等機構的骨干力量,但對高房價,如何安心技術創新、實現偉大抱負呢?舉例說,小張根據他的專業進入到一個收入較低的企業,但這個企業所研發的都是未來急需的產品,但以小張這個收入增長,可能5年,甚至10年都買不起房,他會作何感想?類似小張這種情況,有的人可能會選擇改行進入金融、地產等熱門高收入行業,那么小張所在的類似企業如何發展,行業如何有未來呢?長期來看,也會影響到國家的長遠發展。

汕尾作為欠發達地區,高房價對汕尾的發展更加明顯,那么,汕尾高房價還能持續下去嗎?
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最新評論:(4)
回復 風在邊緣 發表于 2019-10-23 22:32:18
我不知道
回復 PM海豐 發表于 2019-10-25 10:13:46
這房價還不如在惠州東莞買了。升值空間比這快,汕尾房價就是泡沫
回復 眼角的淚睡 發表于 2019-10-25 11:24:58
PM海豐 發表于 2019-10-25 10:13
這房價還不如在惠州東莞買了。升值空間比這快,汕尾房價就是泡沫

現在恐怕難以為繼了
回復 中華神盾1 發表于 2019-10-25 11:25:26

汕尾的房價真的讓人很無奈
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