汕尾房價放在發達城市，其實也不是很高的，但放在欠發達地區，就是高房價。高房價“危害”到底有多大？

影響實體經濟發展。房地產屬于資金密集型行業，相比很多其他行業，需要更多的資金。我們說資金“總量”就那么多，此漲彼消。隨著這些年房價不斷上漲，無論是銀行，還是信托和民間金融機構，樂意把資金投到房地產行業，投給開發商。這無形中影響到其他實體企業，特別是中小企業的融資。而且，我們還可以看到，一些實體企業把寶貴的資金投入到房地產領域，這更影響到自身“主業”的更新換代和升級。根據金融界此前的報道，數據寶統計信息顯示，僅僅在上半年持有投資性房產的A股上市公司就達到1680家，房產市值達到10477.12億元。由此可見房地產的吸金能力，而企業自身和其他行業發展不受影響顯然不可能。房地產有利可圖，誰還愿意安心做實體呢？如此惡性循環，對實體經濟影響有多大不堪設想。

擠壓老百姓消費意愿，增收不增“質”。這些年，我們的收入確實在不斷增加，但與房價增速相比，感覺都顯得那么微不足道。收入漲10%，可能是500，而房價漲10%，可能是5000。但對于剛需群體來說，結婚要房，子女上優質學校要房子，房子又是不得不買的東西。面對如今的房價，能全款購房的畢竟是少數，大多數普通老百姓買房需要按揭貸款二三十年。根據央行公開數據顯示，截止到2018年末，房貸余額38.7萬億元，其中個人住房貸款占到25.75億元。買完房，我們不少人節衣縮食，不敢換工作，不敢旅游，日常的開支精打細算，貌似收入增加了，但生活質量并未得到明顯提高。

影響到高素質人才實現理想，抹殺創新創造，不利于國家長遠發展。隨著國家對教育的持續重視，我們每年畢業的大學生數百萬人，這些受過高等教育的人才理應是國家發展壯大的“基石”，他們走上工作崗位，分布在各行各業，本身就是企業、科研等機構的骨干力量，但對高房價，如何安心技術創新、實現偉大抱負呢？舉例說，小張根據他的專業進入到一個收入較低的企業，但這個企業所研發的都是未來急需的產品，但以小張這個收入增長，可能5年，甚至10年都買不起房，他會作何感想？類似小張這種情況，有的人可能會選擇改行進入金融、地產等熱門高收入行業，那么小張所在的類似企業如何發展，行業如何有未來呢？長期來看，也會影響到國家的長遠發展。

汕尾作為欠發達地區，高房價對汕尾的發展更加明顯，那么，汕尾高房價還能持續下去嗎？

我不知道

這房價還不如在惠州東莞買了。升值空間比這快，汕尾房價就是泡沫

PM海豐 發表于 2019-10-25 10:13
這房價還不如在惠州東莞買了。升值空間比這快，汕尾房價就是泡沫

現在恐怕難以為繼了

風在邊緣 發表于 2019-10-23 22:32
我不知道

汕尾的房價真的讓人很無奈